售楼地址 | 泉州市鲤城区笋江路南侧 |
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预售许可证 | 泉住预售[2014]第16号、30号;泉住预售[2015]第21号;泉住预售[2016]第8号、9号、18号 |
开盘时间 | 2014年5月11日,2016年9月 |
占地面积 | 130000平方米 |
建筑面积 | 600000平方米 |
主力户型 | 三房、四房、四房以上 |
建筑类型 | 别墅、城市综合体 |
项目特色 | 城市综合体 |
装修情况 | 毛坯 |
公摊面积 | 25% |
物业类型 | 城市综合体 |
物业费 | 0 |
绿化率 | 40% |
容积率 | 2.85 |
该项目地处新老城区交界处,是江南片区的桥头堡,未来鲤城新中心,过笋江桥即到。项目环绕百亩私家湿地公园而建,建筑布局开阔,无限栋距,享受前后无遮挡开阔视野。项目总用地面积约13万㎡,总建筑面积近60万㎡。规划建有:高层住宅、超高层住宅、双拼别墅、叠加别墅、SHOPPINGMALL,是江南鲤城新中心规模最大,档次最高的项目,建设完成将会成为泉州城市南大门的地标性建筑群。
本项目在规划上兼顾了地标性、建筑品质和居住的舒适度。充分考虑地形及环境特点,结合居住休闲功能,致力于打造一个集“园林式、标志式、智能式”特色的高品位聚居区。住宅建筑形成围合式空间形态,几乎无楼间距,全景封闭式私家庭院景观。以环境优先,营造生态水景资源及线性带状绿化,为邻里交流提供优越场所,构筑生态景观网格。在各地块内部打造专属水体生态景观系统。特色的产品设计,高度上错落有致的变化,赋予项目优美的天际线,注定其“新鲤城新高度”的地标地位。项目规划设计具有如下特点:
1、建筑立面设计现代时尚,具有现代artdeco风格特点;
2、项目规划的最大特点是整体容积率低,为2.85,低于片区大多数竞争性楼盘;
3、项目28.8%的建筑密度,整个项目围百亩公园而建,充分保证了小区的人均公共面积,和居住的舒适性;
4、聘请资深建筑设计师量身定制,超大赠送面积的户型,具有良好的采光、通风、视野、私密性等宜居特点;
5、项目规划停车位1:1以上。
项目给受众的初步印象:
区域属性:城市门户、新鲤城核心、新城名片
项目属性:综合体、教育片区、生态公园住区
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