房价继续“探底”，成交量稳步上升，这是当前泉州二手房所呈现出来的特点。
受市场大环境影响，部分新房已陆续启动“分销”，更何况是二手房市场，所以价格下调是一个整体现象，尤其是早期并没有明显价值支撑的项目，回落更为明显；像城东这样强区位价值、或是强学区价值的楼盘，下跌空间并不会太大。
同时，多个新区2-5年限售期逐步解禁，供应量增加，竞争也就更为激烈，此时，若有一套房源愿意降价，或许就能成交了。
我们不妨来看一下，泉州几大热门板块二手房价情况。
我们可以明显看出：
1、城东二手房价跌幅不大，大户型房源尤为坚挺，与普通三四房房源价格差距拉开。这也印证了城东二手房流通市场缺乏大户型产品。
2、东海二手房最高房价还是香缤小区，源于晋东学园的强学区优势。其次为中央商务区新房，差距不大，基本在2.2万左右；海宸尊域一期由于产品力不够，因此房价对比周边小区较低。最后为东海大街项目，基本集中在1.9万左右。
3、江南新区新房很火热，二手房方面如建发、南益项目房价集中在1.9万左右，其他项目最低1.6万也可入手。这也源于当前片区内新房与二手房价差距较小，对于购房者来说也有了更多的选择。
4、桥南池店二手房价近期有所回落，多数房源挂牌价最低在1.7万/平左右。其实早于去年底，不只是桥南，甚至是晋江的二手房价便已大幅回落，在于其与市区一桥之隔的区位优势，备受关注。与其说是暴跌，不如说是房价回调到符合市场实际情况，这也是目前大多数板块的一个情况。
对于购房者而言，当下也是一个买入的好时机，尤其是近期有想要入手的可以持续关注市场，符合心理预期价格的便可及时入手。
▌特别提醒：
1.本篇数据为不完全统计，因此仅提供了部分小区的房价；
2.以上数据来源于【安居客】二手房挂牌数据，取挂牌中低价格，仅供参考；
3.挂牌价比成交价略高，且二手房成交均价会受到成交房源类型、房源套数、楼层、户型、面积、装修等因素影响，具体详情以实际成交为准；
4.以上数据统计时间2023.10.12，房价数据变化波动比较快，仅供参考。
