近日，一则“号称全惠安最高档的楼盘比安置房还坑！”的帖子在网上闹得沸沸扬扬，此贴来源与小鱼网名为“@天山广场维权”的网友爆料。该贴主要内容在于控诉“号称全惠安最高档楼盘”的天山广场两大“罪状”：一、开发商在无“三证一书一表”的情况下要求业主交房；二、住宅本身问题：公摊走廊包括楼道人行梯、电梯口以及外阳台均未贴砖装修；还包括“一米宽的入户设计不合理”等问题。
来自小鱼网的爆料
（注：三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表是指《竣工验收备案表》 业主一旦签定了有关文件，就视为对楼宇质量的认可。）
此贴一出便引发众多网友纷纷吐槽爆料。自称前来支援的天山业主“@暴力十九段”网友跟帖爆料：“那天去看完房子后，着实心寒。当初买的全惠安最贵的房子，本以为能住的比较舒心，谁知道竟然是个这么烂的楼盘。比其他价格低的楼盘还烂得多，真心比安置房还不如。现在开发商各种相关交房证件都没齐全就通知业主交房，就电梯门框有挂板材其他就是这个样了居然要交房了，这是在坑爹呢！”而疑似天山业主的几位网友也相继发表心声：
@看一下1：特别是2#楼入户大厅里还搞楼梯踏步，候梯厅那个空间小到东西都拿不进去，真的太坑人了看看这电梯厅通道这么小，在看看这砖墙上面连个构造柱都没！
@果霾：还有更夸张的一米宽入户通道！消防是咋验收的2号楼 还号称惠安县最贵楼盘[汗]！
@陌路天堂：开发商现在催促大伙交房，大家千万别去交，先看看《三证一书一表》他什么都没有，一旦交了一切责任全到你自己身上了，每户十几万银子买的公摊，黑心开发商楼道人行梯不贴砖，外阳台不贴瓷砖也就算了，还有大家难道不介意连电梯口都不贴瓷砖的吗？
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“这种电梯墙没铺砖以后满是广告谁去负责阿”——网友
从以上的爆料贴我们不难发现，业主无“三证一书一表”等相关交房文件以及开发商楼盘质量问题是引发维权事件的两大关键原因。前者我们尚可考证，后者从显示的图片资料看，天山广场确实存在“未贴砖”等装修尚未完全的事实。对此，有网友就天山广场质量问题提出了价格的疑问，爆料楼主回答“现在一平八千多了！”据本网了解，该项目于2012年八月开盘，5700元/㎡的均价创造了当时惠安市场的新高价，去年10月均价在7100元/㎡左右，截至今年八月均价为7500元/㎡。众所周知，楼栋每个户型面积、楼层、方位等不同，价格也不同，同一楼层甚至可能产生每平米几百的价格差，从天山广场7500元/平米的均价来看，确实存在“一平米千多”的价格可能。
据了解，天山广场为福建天山投资有限公司开发，项目位于泉州惠安县城南区，新老城区交汇处，紧邻惠安新形成中心所在区域，总占地约36亩，总建筑面积约10万平方米。项目由台湾顶级大师主笔设计，呈现出五大欧陆主题景观以及欧洲皇家园林，同时，世界百强超市强势入驻天山广场，周边商圈繁华。其良好的区位、高规格的景观园林规划设计以及完善的配套成就了天山广场的高档定位。
然而原本所谓的“高档社区“为何遭受业主“三无”控诉，变身“劣质楼宇”？不少网友发出“极品开发商”“黑心开发商”“开发商没钱了吧”的吐槽，更有网友爆料天山广场的老板因违建已被抓，微博网友“@行僧7”更是声称“都是赶工期赶的，我同学的同事就是工程队的 ,跟我说过天山有很多问题，可是我们懂的太少了！希望有好心的专业人士或相关单位介入。”…众说纷纭，事件的真相究竟如何现在尚未可知，微博网友“@泉州华盛顿”则以客观的角度表示：预计是还没竣工，没有正式验收，建议再核实。
正如网友“@想贷款找小胡”所说，“买房也要选对开发商啊！”确实，今年泉州业主维权事件频发，事件纠纷围绕“延期交房”“楼盘质量”“开发商承诺未兑现”“真假学区房”等众多问题。对购房者和开发商而言，都值得警戒和沉思。对购房者而言“谨慎买房，理性维权”才是硬道理；对开发商而言“诚信售房，勇于面对”更是应该！
（注：本图文大部分来源于网友爆料）
（海西地产网 徐晓虹辑）
